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6月20日瀘州銀行首套房貸款利率是多少

2023-06-20 10:05 頭號(hào)艙的大咖

  6月20日瀘州銀行首套房貸款利率是多少

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  瀘州銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率表2023

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上利率是4.9%

  三、貼現(xiàn)貸款利率是不低于人行再貼現(xiàn)利率

  四、個(gè)人住房按揭貸款利率是首套房按照不低于同期限貸款基準(zhǔn)利率上浮1.1倍,二套房按不低于同期限貸款基準(zhǔn)利率上浮1.2倍。

  瀘州銀行簡(jiǎn)介

  瀘州銀行成立于1997年9月,為瀘州市屬國(guó)有企業(yè),主要股東有瀘州老窖集團(tuán)、四川省佳樂(lè)企業(yè)集團(tuán)等,2018年12月在香港聯(lián)交所主板上市,股票代碼“1983.HK”,是西部地區(qū)地級(jí)市中首家上市銀行。注冊(cè)資本22.65億元,員工1251名。下轄成都分行、眉山分行,共設(shè)有30家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。目前正在籌建遂寧分行和成都武侯等4家支行。

  本行充分發(fā)揮一級(jí)法人決策鏈條短、靈活性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持走特色化經(jīng)營(yíng)道路,三年內(nèi)完成跨區(qū)域發(fā)展、上市、更名三大,實(shí)現(xiàn)快速穩(wěn)健發(fā)展。截至2020年末,本行資產(chǎn)總額1188.86億元,存款總額852.23億元,貸款總額596.24億元。

  本行堅(jiān)持科技強(qiáng)行的理念,不斷提升科技競(jìng)爭(zhēng)力。2018年建成瀘州市第一家智慧銀行網(wǎng)點(diǎn),投放15臺(tái)智能機(jī)器人擔(dān)任網(wǎng)點(diǎn)大堂經(jīng)理助理。2019年,本行與華為技術(shù)有限公司簽訂合作協(xié)議,共建“未來(lái)銀行”實(shí)驗(yàn)室,探索金融科技前沿領(lǐng)域。2020年9月,與華為共同舉辦華為全國(guó)中小銀行金融科技峰會(huì)。同時(shí),本行全面提升科技創(chuàng)新引領(lǐng)能力和產(chǎn)出能力,為瀘州各部門、企業(yè)等建設(shè)各類系統(tǒng)20多個(gè),為客戶提供資金代收、結(jié)算、查詢、理財(cái)?shù)热轿坏呢?cái)務(wù)服務(wù)。

  未來(lái),本行將積極搶抓成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、新一輪西部大開(kāi)發(fā)等重大機(jī)遇,堅(jiān)持立足屬地、拓展周邊、融入西部、面向全國(guó),努力成為全國(guó)一流特色鮮明“小而美”的上市銀行。

  
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