設(shè)為首頁(yè)加入收藏

闂備礁鎼悧婊堝礈濞戞氨绀婂璺虹灱閸楁碍绻涢崱妤呯崪缂佹唻缍侀弻锟犲礋椤愩垹姣愮紓浣戒含婢ф绮嬮幒鎾村劅闁靛繆鈧磭澶勯梻浣烘嚀閹碱偊鎮ф繝鍌栫細闁割偁鍎辩粻锝夋煛瀹擃喖鏈顖炴⒑閻熸壆浠涢惇澶愭煙楠炲灝鐏柟宄版嚇瀵挳鎮欓幓鎺旂ɑ闂備礁鎲¢悷銉╁箟閿熺姴鍨傞柕濠忓閳绘梹銇勮箛鎾虫殲闁活亣妫勯湁闁绘﹩鍠栭崝婊冣攽椤斿吋宸濋柟绉嗗洤绀嬫い鎾跺枔閺嗙娀姊洪崨濠呭缂佸纾划濠氭偄鐞涒€充壕闁汇垹鐏氶崵鈧銈忓缁垰岣跨拠娴嬫婵犲﹤瀛╅弬鈧梻浣告憸閸庢劙宕伴弽褏鏆﹂柣妯款梿閾忚瀚氶柟缁樺醇濡ゅ懏鐓ユ繛鎴炃圭€氱増銇勯弴銊ユ灍缂佸倹甯為幏瀣暦閸モ敩顓熺箾閹惧瓨鐨戦柡浣告啞閹便劑鏌嗗鍛彉濡炪倖甯掗崐鑽ょ矓閸︻厾纾奸柡鍐e亾闁荤喆鍎甸獮鍐╂償閳锯偓閺嬫牠鏌¢崶鈺佹瀾缂傚秮鍋撻梻浣告啞瀹稿寮插┑鍡忔灁闁瑰濮甸崑姗€鎮橀悙璺侯棈缂佲偓鐎n喗鍊堕煫鍥ㄦ尰椤ャ垽鏌涢敐鍕祮鐎规洩缍佸浠嬪Ω瑜嬮埀顒€锕﹂埀顒€鐏氬姗€顢栭崼銉b偓渚€骞嬮敃鈧粈澶愭煏婵炲灝鈧宕洪崘顭嬪綊鎮╅鐓庡Г闂佸湱鍏橀ˉ鎾诲箯閻樺啿绶為柛顐h壘娴滈箖鏌ㄩ悤鍌涘x
微信關(guān)注
官方微信號(hào):南方財(cái)富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號(hào)“南方財(cái)富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會(huì)員登錄網(wǎng)站地圖

深圳農(nóng)商銀行貸款利息多少?2024深圳農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率(2)

2024-02-27 14:54 釋青春財(cái)經(jīng)事

  2024年深圳農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  降息后深圳最新房貸利率調(diào)整為住宅首套:LPR3.95%-10bp=3.85%,住宅二套:LPR3.95%+30bp=4.25%,公寓商貸:LPR3.95%+60bp=4.55%。當(dāng)前公積金貸款首套利率為3.1%,二套利率為3.575%。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調(diào)25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  更多銀行利率調(diào)整最新消息相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注南方財(cái)富網(wǎng)利率頻道!

  
官方微信

利率專區(qū)
南財(cái)查詢窩 輕松看漲跌