公積金貸款商業(yè)貸款區(qū)別在哪?8月公積金貸款商業(yè)貸款利率是多少(2)
2019-08-19 16:42 互聯(lián)網(wǎng)
如果遇到了央行調整基準利率,貸款期限在1年以內的,繼續(xù)按照原貸款合同利率執(zhí)行,貸款期限在1年以上的,那么從央行調整基準利率的次年1月1日期,將按照相應的利率檔次來執(zhí)行新的貸款利率。我國公積金貸款利率是全國統(tǒng)一標準,通常,各地公積金貸款首套房貸款利率按照基準利率來執(zhí)行,購買二套房的,貸款利率會在基準利率的基礎上上浮10%,也就是一般公積金貸款購買二套房,貸款利率為基準利率的1.1倍執(zhí)行。
從這個貸款利率可以看出,公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多,在商業(yè)貸款利率普遍上浮的情況下,公積金貸款利率就更有優(yōu)勢了。
公積金貸款利率之所以這么低,是因為公積金對于職工來說本身就是一種福利,是國家為了解決職工住房困難問題推出的一種住房保障制度,公積金為單位和個人共同繳納的一種長期住房儲蓄金,當職工有購房需求時,在滿足公積金貸款條件的情況下,即可申請辦理住房公積金貸款買房,可以享受公積金貸款的優(yōu)惠利率。
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