農(nóng)行房貸提前還款需要帶什么材料？要違約金嗎？

　　1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明;

　　2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

　　3、一般情況下7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。

　　農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金

　　1、不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下（如動(dòng)拆遷貨幣化資金）可以考慮，但需要支付同檔利率的一個(gè)月利息;

　　2、一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。

　　農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款注意事項(xiàng)

　　1、提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。

　　2、目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)之前問清楚。

　　3、各家銀行對(duì)一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請(qǐng)預(yù)先咨詢。