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農(nóng)行貸款條件是什么？農(nóng)業(yè)銀行貸款利息怎么計(jì)算
2020-06-24 17:12 互聯(lián)網(wǎng)
借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，并符合下列條件，才能向農(nóng)業(yè)銀行貸款：
1.有城鎮(zhèn)常住或者有效居留身份的;其他的還需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，貸款人還應(yīng)有良好的信用，有償還貸款的能力。
2.簽訂購買房屋的合同或協(xié)議;
3.能夠支付不低于總貨款20%的預(yù)付款;
4.同意將購得的房屋作為抵押使用，或者提供銀行批準(zhǔn)的資產(chǎn)作為擔(dān)保或者質(zhì)押，或者有足夠補(bǔ)償能力的單位或者個(gè)人作為擔(dān)保人償還貸款的本金和利息，并承擔(dān)連帶債務(wù)。具有這樣條件的人是可以向農(nóng)業(yè)銀行借款的。
那么農(nóng)業(yè)銀行貸款利息是可以計(jì)算的，具體利率取決于使用何種貸款和貸款產(chǎn)品。銀行公布的現(xiàn)行抵押基準(zhǔn)利率為4.35%，6個(gè)月至1年（含1年）為4.35%。 1 - 5年（包括5年）為4.75%，5 - 30年（包括30年）為4.90%。
以一年為例，如果選擇借款一年，那么中國農(nóng)業(yè)銀行帶來的利息按年利率計(jì)算，通常銀行公布的利率也是年利率。如果是6.00，則為6.00%。中國農(nóng)業(yè)銀行的利息按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算，中國農(nóng)業(yè)銀行的年利息折算為日利率。然后乘以你在農(nóng)業(yè)銀行的貸款額，再乘以你貸款的天數(shù)，最后的結(jié)果就是應(yīng)該支付的利息。這里我們主要需要看，執(zhí)行基準(zhǔn)利率還是浮動(dòng)利率，這取決于農(nóng)業(yè)銀行在處理農(nóng)業(yè)銀行貸款利息時(shí)如何簽訂貸款合同。中國農(nóng)業(yè)銀行貸款期限根據(jù)實(shí)際情況確定，并合理確定，但最高貸款利率不得超過30年。
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